酒店工程部总结

在酒店领导的关心珍惜和大力支持下，在部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下，解决了人员增加、工作量减小等艰难，大力开展维修保养和挖潜技术改造工作，积极主动地解决问题设备设施不存在的各种问题，兢兢业业、任劳任怨，较为完满地已完成了酒店领导布置的各项任务。一、积极开展防治修理，提升设备功效.（1）四月初，对中央空调1号主机展开年度维修保养，使用机械除垢和化学除垢双融合的科学清除方法，清理了蒸发器和冷凝器上的结垢，把主机的高压降至长时间工作范围内。

对加热水泵、冷藏水泵展开季节性维修保养，替换轴承和透气密封，并做到防水处置，使设备的工作效率完全恢复到长时间运营水平。对中央空调系统展开挖潜技术改造，减少冷却塔的布水量，科学地调整冷藏水的流量、流速、扬程和出入水温度。增加了3台加热泵、冷藏泵合计37.5kw的运营，使设备一直正处于最经济的运营状态，即减少了设备磨损，又节约了电费。

（2）对空调加热器效果劣、风机盘管噪音大的客房，展开一级维修保养。拆下来风机盘管，展开除尘除垢清除，对电机展开打气、风叶偏心矫正、替换轴承和电容器。对风机盘管做防振动技术处置，减少空调噪音，提升加热器效果，对大堂空调柜机展开化学清除、调整。

全年共计已完成20台风机盘管的维修保养任务，每台修理成本仅有为30元。（3）在展开一级维修保养的房间内，同时对房间内其它设备设施展开维修。检查铝合金窗户、夹住、窗帘轨道和滑轮；检查床控板、灯具、家具和马桶水箱等。

拆下来卫生间排气扇展开除尘、清除和打气。清理卫生间排水管S弯处的头发等杂物，维持灌溉通畅。小结：通过对备展开预防性维修保养和挖潜技术改造，不但提升了设备的用于功效，而且减少了能源损耗。

五月至十月夏季中央空调运营期间，在加热器效果大幅度提高，空调打开时间缩短的情况下，耗电量比2004年上升了12％，节电25000度。二、使用新型建材，解决问题遗留问题.（1）客房一楼走廊的墙纸由于墙体滲水而浑身，影响了酒店的形象。我们向装修公司明确提出解决方案，使用木夹板翻991防水材料做到底衬透气人组，面板为不锈钢秀的墙裙，美观大方，杜绝了墙体滲水浑身的现象。

同时为了超过消防规范的拒绝，又在防火门和走廊加装了新型LED应急出口灯。（2）七楼客房外阳台落地窗每次大雨都再次发生滲水现象，影响客房的租赁。

我们向装修公司明确提出解决方案，使用不锈钢特阳光板做到雨棚，另外增大了排水管的管径和数量，疏堵融合，不但解决问题了落地窗滲水的问题，而且挡住了太阳光必要照射房间，堪称一举两得。

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