绿维文旅：岛屿的差别分类方式

（一）地理条理分类我们现在单就一个岛的情况举行分析，其他类型的岛都是以其作为基础的，而根据面积的巨细，我们又可以分为微型岛、小型岛、大型岛三个条理。1、微型岛微型岛特点和相对应的普遍开发模式在面积上小于0.1平方公里，特殊的情况是微型海岛一般上没有淡水资源，需要大陆的供应，所以我们开发的历程中，充实思量水资源的重要性以及水源所带来的限制。距离较近，几十米到几百米不等水质较差，周围渔场漫衍A岛上人文资源不多，可以思量短暂停留，不外夜建议选择游乐型主题，可与大陆很好的联合，也可以选择与陆地作为一个整体开发，岛上游作为其中一个项目，能更好的吸引客源。

B岛上人文资源较好，旅行型主题，但在选择上岛方式上，最好有亮点，好比种种船的游览方式和旅行桥等。让游客体会的是历程的满足，这也是解决旅行型景观吸引力下降的方式之一。距离较远，几十千米到上百千米不等水质较好，可以做度假休闲型项目，可留宿，需要完备的资源使用系统和基础设施，由于需要很高的成本，所以宜接纳高端产物。

A可思量旅游房地产项目，形成私密的空间，可以拥有私人海滩等一系列高端产物；B可思量整个岛都作为度假村项目，主打休闲，世外桃源的感受。2、小型岛小型岛屿的特点及普遍开发模式一些面积较小却毗邻都会的岛的合理开发计划对都会战略生长有着举足轻重的意义。此类岛屿面积在5平方公里以下，靠近大陆，因区域狭小、资源贫乏单一，在经济增长波“趋优运动”纪律的作用下，往往很少获得大量投资，岛屿资源开发使用不够，对外开放前沿的区位资源优势尚未发挥。

在海内，对这类岛屿的开发通常接纳“据点式”的包岛成片开发模式，较为乐成的模式主要有两种：对于具有区位资源优势的岛屿，接纳“引凤筑巢”的开发模式。如处于闽江口的粗芦岛，努力发挥岛屿“区位优势”，接纳优惠灵活的政策，吸引外商投资包岛开发，建设单一优势资源工业基地或“两头在外”的出口加工业的“据点”。这种生长模式的本质式是使用岛屿土地资源对外商恒久出让，换取短期的资本、技术和岛屿社会经济的生长。但这种追求单纯的经济增长，忽视生态情况可连续生长的开发模式有悖于科学生长观。

对于有单一人文或自然旅游资源优势的岛屿，接纳旅游业优先生长的开发模式。如鼓浪屿，气候宜人，景致秀美，可鼎力大举生长海岛旅游业。但这样的模式隐伏着一定的危机，旅游工业的起伏将影响着整个岛屿的经济生长。

一旦旅游业泛起萧条，如去年的SARS，整个岛屿的生长将陷入停滞。单一生长旅游业的模式也将受到质疑。小型岛屿ACE整体经济开发模式鉴于上述两种模式所存在的不足，有须要对小型岛屿经济开发模式加以调整和创新。

本着区域经济学的区域分工理论、特色经济生长理论和可连续生长理论，小型岛屿ACE经济开发模式。“A”———assistant，协助邻近都会生长。

都会的生长需要空间载体，而当可使用的大陆上已无多余空间时，与其毗邻的小型岛屿无疑是很好的选择。小岛不仅缓解当前都会人口麋集、土地稀缺的压力，还可为都会生长提供大量资源，是推动都会进一步生长的强大动力源泉。“C”———characteristic，生长特色工业。

岛屿经济生长不能一味地依赖于邻近都会，只定位于都会生长的“后工厂”。无论从区域分工角度，还是市场竞争角度，生长特色经济都是一定的选择，特别是综合性较弱的小区域。“E”———extension，延伸生长非专门化部门。

上述的两个目的决议了区域内主导工业简直立，但也不能忽视了辅助部门、自给部门和公共设施的生长。非专业部门的生长保证了主导工业部门顺利生长，增强对周期性经济危机的反抗能力，并使人、财、物等种种资源获得充实使用。ACE经济开发模式综合思量岛屿人口、资源、情况、经济等特征，做出全局性、宏观性、久远性和偏向性的可连续生长战略计划。此模式一般可适用于与中心城区毗邻但与之存在较大经济落差的小型岛屿。

在明确小型岛屿总体开发思路的基础上，为确保岛屿的整体开发能够有计划、分步骤、按条理的乐成开展，可以根据以下“六个充实思量”的基本原则来举行开发：1)充实思量特色区位的定位原则———作为城区的自然延伸，要根据都会中心功效的要求举行结构和建设，特别是餐饮业、房地工业。2)充实思量新兴工业的对接原则———作为新都会功效的有机组成部门，要充实思量有海岛特征的新兴工业的开发，以形成岛屿的支柱工业体系。3)充实思量特色文化的衔接原则———作为毗邻旅游胜地或大海之滨的岛屿，在整体开发时，可以充实联合旅游文化和海洋文化的特色优势举行开发。

4)充实思量房产开发的生态原则———作为现代化的特色海岛的整体开发，必须充实联合具有海岛特色的绿色景观资源举行开发，实现“绿色海滨房地产”的或许念和大运作。5)充实思量国际化运作开发原则———作为现代化的“绿色海滨房地产”项目的总体开发，必须以一种国际化的视野，接纳国际化的市场、资本运作手段来拓展房地产融资的新思路。

6)充实思量区域联动原则———作为区域的组成部门，要充实思量与邻近地域的联动，力争融入周边黄金地域的生长，全面实现“全球接轨、区域联动、旧城延伸”的新都会功效。ACE整体经济开发模式的意义1)有利于满足邻近城区生长的空间需求更大的都会规模、更高的区域服务职能需要都会不停完善和提升自身的生长水平，人口规模的扩张和都会功效的升级需要大量土地资源作为须要的支撑。基于这个前提，与其邻近的岛屿应作为中心城区的须要增补予以优先开发。2)有利于疏解中心城区的功效超负荷运行状况对于中心城区，无论是人口容量，还是交通容量都处于一种超负荷状态，都会建设密度提升的边际效益低。

邻近岛屿的开发可以有效缓解“中心区超负荷运行”和“发展需要功效进一步集聚”二者的矛盾。3)有利于区域内工业结构优化升级邻近地域实现与现有中心城区商务、旅游服务等职能的复合化是工业结构优化最直接的保障基础和动力引擎。与中心城区毗邻的岛屿能够满足第三工业生长对土地、企业集聚、基础设施和人力资源保障等多方面的需求。

4)有利于推进区域的整体平衡生长通过岛屿开发建设，可提升中心城区功效和生长条理，维系中心区的生长职位，并可随着海陆联系交通基础设施的完善，实现中心城区和周边地域交织式生长。从而平衡区域总体生长格式，推进区域内的整体生长。n 案例——鲁家峙整岛开发模式鲁家峙岛位于浙江省舟山市普陀区沈家门港南岸，与沈家门城区隔港相望。

岛屿总面积4.36平方公里，其中陆域面积为3.04平方公里，滩涂面积(潮间带)1.32平方公里。只管鲁家峙岛的区位优势显着，但因种种原因，没有深度开发，生长滞后于沈家门城区。鲁家峙岛和沈家门中心区仅一水之隔，沈家门为疏解都会中心的压力，强化中心城区职能必须努力寻求空间载体。

而中心城区生长外延的“粘滞阻力”很大，已经没有可供成片开发的土地，只在中心城区的边缘有些具备开发潜力的零星用地。因而位于沈家门中心城区对岸，现状比力简朴的鲁家峙岛，能够也应当成为承接都会功效的主要区域。

鲁家峙岛处于“普陀山-朱家尖-沈家门”旅游金三角地域。普陀山的实际接待能力将趋于饱和，新增部门以朱家尖和沈家门(主要是鲁家峙)的特色旅游为主。

因此通过有针对性的旅游项目筹谋，吸引市内特别是城区住民到鲁家峙休闲旅游是大有文章可做，可以成为鲁家峙岛的特色工业。都会功效的延伸和特色工业简直立一定动员鲁家峙的整体生长。

随着大量资金、技术、人力资源涌入岛内，鲁家峙现在经济落伍的现状将获得大大改善，经济生长水平也将全面提升。因此，可使用ACE经济开发模式，将鲁家峙岛的开发定位为：1)都会生长脉络的有机延伸.。使用鲁家峙岛作为沈家门生长的新空间。通过桥、涵、交通码头等基础设施，实现与沈家门中心城区的密切联系，实现一些都会文化功效、旅游服务功效、娱乐休闲设施的共享，推动双方的互动生长。

2)舟山市和普陀区的旅游服务中心地的重要组成部门。舟山市和普陀区的旅游服务中心地将出现双中心特征，沈家门-鲁家峙岛作为面向普通旅游者和商务游客的服务中心地；朱家尖岛作为休闲度假游客的服务中心地，二者成为普陀旅游服务的双核。在双核结构的旅游服务中心地体系中，鲁家峙岛是沈家门———鲁家峙旅游服务中心组团中的一极。

3)海岛新城建设的范例。随着特色工业生长，配套非专业化部门地不停完善，鲁家峙岛将全面改变现在经济落伍的面目，成为都会基础设施完备、功效齐全、人民生活水平提高的现代化海港都会，成为周边以致沿海小型岛屿建设海港新城的乐成范例。3、大型岛面积上50平方公里，这种岛实际上可以说是较大的陆地，种种资源都比力富厚，如我国的台湾岛和海南岛，可以作为一个区域开发，一个到多个都会，可打出整个岛屿的气势派头。

像这样的岛屿，我们从例子中很容易看出它的开发偏向。n 案例——“韩国的夏威夷”济州岛u 岛屿概况在素有“静谧清晨之国”韩国的最南端的太平洋上，有一个与陆地隔海相望的岛屿，这就是以旅游胜地闻名于世的济州岛。岛上自然风物秀丽，被世人誉为“韩国的夏威夷”，“梦幻乐园”。

图 2-2.1济州岛示意图u 济州岛的旅游计划内容济州岛的计划始于20世纪60年月。如今，闲步济州岛上，沿途随处是高峻的棕榈和葱绿的苏铁，一派亚热带风景。然而这些终年长青的亚热带乔木、灌木，没有一棵是原产在济州岛上，它们都是从20世纪60年月计划开发济州岛时，从遥远的印度尼西亚、马来西亚等地移植来的。

韩国政府已经刻意凭据济州岛温暖的海洋气候特征，特殊的火山熔岩地貌和独具特色的传统文化，将其计划为一个吸引海内外游客的旅游胜地。第一，经由多年锲而不舍的努力，韩国政府使用济州岛特殊的地理和气候条件，大规模地兴建了气势派头各异的人工植物园，让上千种亚热带植物在济州岛安家落户，把济州岛建成了韩国具有亚热带风情的旅游胜地。在这方面，计划中突出了风物胜景地和休闲运动地的计划。

前者的代表是对汉拿山国立公园的计划。由于汉拿山国立公园最高海拔达1950米，具有显着的四季明白的特点。在早春残雪未化，娇艳的踯躅花便从雪堆中钻出来，抖落身上的白雪，兴奋地向人们陈诉春天的来临。新绿的季节一过，深绿色染遍各个角落，银色瀑布欢快地从高山纵身跃下，让人感应夏日的清凉。

当金风吹来，丹枫用树叶彩绘整个山峦，堪称“万山红遍,层林尽染”。朔风骤起，“忽如一夜东风来，千村万村梨花开”，树枝上铺满妖冶多姿的雪花，妩媚感人。

这样的气候和地貌特征使得汉拿山国立公园被计划为典型的带有季节特征的旅游公园，一年四季都有吸引游客的特色节目。再联合公园内的白雪笼罩的白鹿潭，威严的王冠陵，潜藏在深山溪谷的众多瀑布以及有雪门台婆婆与五百将军传说的灵室，这些玄妙的自然景观组成了汉拿山胜景地。

后者则计划了爬山、骑马、滑翔伞以及兜风等休闲运动。爬山是济州岛所有娱乐中比力有代表性的，无论是汉拿山，龙头岩还是城山，都具备四季皆可爬山的条件。小马是矮马的一种，也是济州岛的独占品种，因此为来济州岛的旅行客，特意设计了骑着小马驰骋草原，一路浏览汉拿山的漂亮风景和辽阔的大海的游览项目，收到了良好的效果。

济州岛的高尔夫球场与世界各国相比都绝不逊色，在四季变化的自然景观中打高尔夫球亦是最佳情况下的享受。狩猎也是一个重要的计划项目，济州岛有野鸡、野猪、野鸽等富厚的狩猎资源，每年11月1日至2月底为狩猎期，将旅行与狩猎同时享受，也是济州岛的特点之一。

最近兴起的滑翔伞运动，最能满足飞翔蓝天向未知世界挑战的愿望，而济州岛的汉拿山山麓有许多适合滑翔伞的场所，都被计划为滑翔伞旅游地。一旦有适当的风量，一年三百六十五天都能提供滑翔伞服务。对于那些自然景致不太出众的地域，只要阵势平坦，济州岛就计划了舒畅的兜风的旅游项目。

吸引了许多专为兜风和追求极速体验的旅行客。其中5·16门路、中山间工业门路、1100门路等是最佳兜风路径。第二，济州岛的详细计划中，思量到济州岛的熔岩地貌和奇特的气候特点，使得济州岛自己具备一个庞大的自然博物馆的探险地的特点，因此计划了大量的自然探险项目。在漫长的岁月中，济州岛自然形成的洞窟、瀑布、火山口、溪谷和海岸绝景，另有许多很少被人知晓或没被发现的秘境，这些都是自然探险的好地方。

在计划中，这些秘境被设计为低危险，中高强度的探险地和远足项目，吸引着许多海内外的游客们的惠临。第三，富厚的历史、人文资源，独具特色的济州岛传统文化积习与沉淀，使得济州岛在人文旅游计划方面也颇具特色。一方面，古代的济州岛在已往曾经是一个独立的国家，有岛夷、东瀛州、涉罗、耽牟罗、托罗、耽罗等称谓。而且济州岛的历史可追溯到石器时代，其时人们住在窟窿或石棚里，使用打制的石器或兽骨刻成的器具。

因而岛上保留着奇特的民俗习惯，方言与文化。因此，对种种历史遗迹的开发与计划是济州岛计划的重要组成部门。这方面的旅游项目有始建于朝鲜太祖二年（1394）的龙潭洞乡校，观德亭，慕忠祠等。

龙潭洞乡校今存大圣殿、明伦堂、奠祠厅、启圣祠等特色修建。大圣殿上有以孔子为中心的五圣、孔门十哲、宋朝六贤和朝鲜十八贤的牌位，每年春秋祭祀两次，都是吸引游客的特色文化运动。大圣殿后面的孔子铜像，对中国游客说来并不生疏，瞻望之间亲切之情油然而生。

观德亭则是济州的镌刻艺术品的代表，其位于济州市区中心。它不是因修建物而有名，而是以其梁雕“取果酿酒桔满轩”、“孔明奏琴图”、“赤壁大捷图”、“狩猎图”、“十永生图”和“鸿门宴”为人所知。这些精致的木雕反映了济州人的艺术成就。

其是济州人最亲近最熟悉的古修建，也是济州旅游的标志性修建物。另一方面，济州的奇特文化与民俗可能是越发吸引游客的方面。原来此岛民俗淳朴，人称“三多三无岛”。

三多是风多、石头多、女人多。风多是因为济州的海洋性气候，石头多是因为济州的火山熔岩地貌，女人多则是因为这里住民向来习惯由男子筹划家务，女人到田里和海上劳作，所以岛上看上去女人多。济州的女人中，最著名的要属海女了，海女即赶海的女人，漫衍于韩国和日本，但大部门集中在济州。

海女家庭的大部门开支都由海女肩负,她们的坚强和经济实力引人注目。在四面环海的济州岛上，海女们集居在一起，过着共磨难同享乐的生活。

天天拿着浮标和网袋出海，回家时带回满袋鲍鱼、海螺等海鲜。大海是海女的生活基地，也是家乡。

直至今天，她们还保持着以潜入海底捕捉鲍鱼、海参等珍贵水产为生的习惯。现在以海女为职业的人已不多了，因此也越发吸引旅游。三无是指无乞丐、无小偷、无大门。

济州岛人勤劳、朴实及自立心强，因而岛上从来都没有讨饭和偷窃的现象发生，也就有了这里没有大门的民俗。济州岛恒久以来从未发生过偷盗案，堪称世界奇迹。所以，外来的游客称这里“三美”即“人心美”、“风物美”和“果实美”，特别是“人心美”是通过这里的良好的旅游服务体现的。由于济州岛的旅游服务质量一直名列韩国各大旅游都会前茅，有利便的交通和住宿条件，所以，韩国许多年轻人为酬金怙恃操劳一生，便出资让怙恃到济州岛玩上一段时间，以表孝心，因此，济州岛又有了“孝岛”之称。

济州岛民俗史博物馆，渔村博物馆都是相识济州历史民俗的好地方。其中，济州民俗博物馆位于济州市三阳洞一周门路旁，该馆是一位民俗学者为生存济州历史民俗，把平生搜集的种种民俗资料加以整理展出的地方。展览以生活遗物为主，如种田工具、海女水衣、石磨石臼等等，在这里还可买到在一般书店难以找到的有关民俗的书籍，为那些盼望揽胜的旅行客探寻济州岛已往生活痕迹提供线索。另外，为了开发济州岛的民俗与文化，韩国政府特意计划开发了“济州岛民俗村”以吸引那些想要采风问俗旅游者。

“济州岛民俗村”是活生生地重现19世纪济州生活民俗的地方。总面积到达14万坪，位于南济州郡表善里，展现了济州的山村、渔村、植物园、市场、巫俗信仰地域、衙门等。

在民俗公演场，天天演出两次济州民谣、海女舞和假面舞等民俗文化,还展览做工精致的工艺品。在一个大衡宇里播放着有关济州岛传说、方言、民谣的音像资料。在民俗村的市场上可以品尝隧道的济州面饼、熏猪和五梅气酒等乡土食品。济州的地理情况和奇特的民俗文化形成的特有的生活习俗如褐衣、洪流缸、海女、旌榔及三无三多都可以在民俗村里鲜活而深刻的感受到。

u 济州岛旅游计划的特点凭据对济州岛旅游计划与开发的分析，可以看出显着的韩国特色与气势派头，详细的归纳为如下几点：（一）政府主导的旅游计划与开发韩国经济一直有着浓重的政府主导的特征，这在韩国，包罗济州岛的旅游计划中也可以清楚的发现。这种政府特色不仅体现在开发建设中，而且体现在对济州岛的旅游宣传方面。在计划建设方面，济州岛的旅游计划始终被纳入国家的总体旅游计划中，成为其重要的一部门，这种计划始终是韩国政府主导和推动的。韩国政府还为济州岛的旅游计划与开发专门立法《济州岛开发特别法》，可见其重视水平。

在基础实施建设与投资方面，也是政府主导与努力到场的。韩国政府在对济州岛的开发中，投入了数十亿计的美元，包罗基础实施，机场与公路以及配套设施的投资。事实上，韩国政府是将旅游工业看成一个国家的生长支柱举行建设的，投资力度之大是其他国家所少见的。

当前，最能体现政府主导的济州岛旅游开发的方面是对济州岛的宣传。韩国设有旅游宣传与促销机构，即韩国旅行公社。

其下设18个外洋服务处在世界各地开展业务，举行包罗韩国整体旅游形象、各地旅游热点、游览项目在内的种种宣传运动，济州岛就是其中的重点。为此，韩国总统亲自上阵。

韩国总统金大中曾亲自到场了济州岛的电视促销运动，另外主演了两部题为“接待到韩国”的广告片，一部先容韩国的综合情况，另一部着重先容三个旅游景点——其中就包罗济州岛。这两部广告在韩国的主要客源国——日本、中国以及东南亚、北美和欧洲的主要电视频道的黄金时段播出。

（二） 瞄准近邻的客源地战略济州岛的旅游开发近期出现瞄准近邻，吸引近邻旅游者的特点。日本和中国在济州岛旅游客源市场中的领头职位，受到韩国政府高度重视。

从1998年以来，济州岛的市场销售目的主要针对日本和中国展开，在两国各大都会都举行了旅游市场、媒体短片播放和“韩亚之夜”大型运动。他们除了通过电视广播、旅游杂志、宣传册、海报、户外广告等种种方式努力地在其他国家开展旅游宣传计划外，还邀请外洋旅行机构和旅游记者到场2002年和2001年在韩国举行的海内展览会和家庭旅游计划运动，并通过向这两国的游客提供专门的旅游信息。而且，为吸引两国的旅游者，1998年4月，金大中宣布中国大陆到韩国济州岛的游客不再需要管理韩国签证。他还建议中国政府将韩国列为中国公民的自由旅游国家，该建议已被中国政府采取。

日本游客无签证在韩国停留的期限也从15天延长到30天。由于管理韩国一地游的手续比力容易，比东南亚游节约时间和不拥挤，中国许多人已经开始转向韩国游，这为济州岛吸引到了大量的游客。

另外，中国游客只要首次跟团就能拿到5年期的“因私护照”,这也成为韩国济州岛游的一大卖点。（三）驻足民族文化沃土济州岛十分重视将旅游产物开发的驻足点扎根在民族文化的沃土上，无论是旅游区，还是景点，以致纪念品，都牢牢围绕向旅游者展现本民族的悠久历史和传统文化，大大提高了旅游资源与产物的附加值。以济州岛民俗村为例，险些集中了韩国民族的所有方面，包罗典型的韩国民居、婚丧礼仪、民俗民俗和街景市容等，不仅有展览，另有现场演出。另有济州岛出售的用当地火山石镌刻的多尔哈鲁邦石像——韩国的掩护神，由于其独具的民族特色和地域文化特征而深受游客青睐。

正是这些有着无穷魅力的韩国民族风来的旅游设施、景观和产物，才对旅游者发生了强烈的熏染力。（四）注重开发与计划细节为改善济州岛的旅游情况，吸引外洋旅游者，韩国政府在计划期内就努力从细微处入手，提高济州岛的旅游服务。最近详细地开展了5大系列运动：改善公共茅厕，改善出租车服务，改善旅游咨询服务，改善中低档住宿设施并提供预订服务，改善旅游区景点先容标牌。

这些细微支出开起来并不显眼，就能给旅游者留下深刻的印象，成为济州岛吸引旅游者的重要原因。（二）功效分类1、旅行型最基础的旅游方式，自然情况某人文情况比力好，能对游客发生强烈的吸引力，可组成旅行游。

这一方式，往往由于比力单一，重游率比力低，所以在条件允许的情况下，经常接纳旅行与度假休闲、游乐等相联合的方式，有效缓解游客的视觉疲劳，增加景区的竞争力。2、度假休闲型这里说的度假休闲型是在旅行游之上的一种旅游方式。可以开展的主要项目有海滨浴场、疗养院、集会中心、度假别墅、游艇俱乐部、高尔夫球、垂钓、温泉、空中航行俱乐部、吃海鲜、到场当地生发生活等。

其他海上运动（可参看《国际海内水休闲水游乐专题》）。如果岛自己资源较差可以思量在岛上建设计经典的度假村或旅店，如威海项目，冬天岛上肯定温度很低，度假村可以由几个修建组成，每个修建间由玻璃走廊毗连，其中一个主题修建可为玻璃穹顶修建，室内恒温，可做园林，冬日里来到这里的游客就是享受室内完备娱乐、疗养设施、餐饮、住宿时可以透过玻璃窗看到外面的海景。好比，浪漫主题——情人岛，首先，上岛方式就要很浪漫，通过情侣船、桥等方式，景观设计也充满浪漫气息，小别墅，蜜月套房等，固然要有迷人的海滩、浪漫主体的婚礼或party,都让人感受浪漫气息袭来。3、游乐型以游乐为主，需要强大的吸引力，娱乐性很强，可参考主题公园（1）冒险主题，冒险岛、生存岛、未来水世界、极限运动、拓展训练营等，这种类型客源比力特殊，宜与公司、俱乐部或体育中心互助。

岛上有相应的宁静控制措施及危机处置惩罚部门。（2）游乐园形式，水上乐园、海洋公园，海洋娱乐中心等（3）竞技运动中心如图，整岛最为水上乐园开发，配适度的旅店和度假村4、科普教育、生态、科研型地质、地形、生物、人文某种特殊状态，如火山岛、珊瑚岛、鸟岛、蛇岛、历史遗迹等特殊性岛屿，有一定的研究价值，可最为教育，科研、生态掩护等作用，岛上没有基础设施，对上岛人员有一定的限制，甚至一些岛屿克制上岛，只能由搭船或飞机等间接鉴赏。

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